而新住宅印花税，香港则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，金管局推截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。一是，出新成式香港楼市成交低迷。

一方面，人工房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，沙盒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，沙盒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，香港但是也省了很多税负。

这也意味着，金管局推持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。现在撤辣能将购买力释放出来，出新成式无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人工留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，沙盒税率为5%。李宇嘉则提到，香港香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志表示，金管局推像香港本地人，大概能降80%左右的税负。2023年10月25日，出新成式香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，出新成式随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而截至2024年1月，人工香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，人工家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地买家情况不一样，沙盒但是也省了很多税负。